Vente maison 304 m², Ouistreham 14150Calvados
Maison 1/15
Maison 2/15
Maison 3/15
Maison 4/15
Maison 5/15
Maison 6/15
Maison 7/15
Maison 8/15
Maison 9/15
Maison 10/15
Maison 11/15
Maison 12/15
Maison 13/15
Maison 14/15
Maison 15/15
Afficher la visite virtuelle
Référence 63

Maison,
Ouistreham 14150

3 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
7 chambre(s)
304 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€1 199 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
De A à Z Immobilier vous propose cette belle propriété de 304 m² à Ouistreham, idéalement situé à deux pas des commerces et seulement 20 min à pied de la plage.

Les points forts, sa vue dégagée unique, ses grands volumes sa terrasse plein SUD !

Construite avec des matériaux qualitatifs,
elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 100 m², avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud et sur la piscine chauffée. Une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, une pièce de détente avec sa mezzanine, une buanderie.
A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un autre espace avec cuisine, billard et espace détente, une chambre avec plusieurs couchages possibles, une salle d'eau et un WC.

Cette demeure par sa disposition propose de nombreuses possibilités, elle est idéale pour une famille ou chacun peut avoir son espace, où pour une profession libérale, ...

Le tout sut un terrain de 2 760 m², complété par un garage de 50 m².

Rarissime n'attendez plus !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    304 m2
  • Surface terrain
    2760 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
De A à Z immobilier
De A à Z immobilier
14 chemin du Heaume, 14860 RANVILLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : De A à Z immobilier | Raison sociale : DE A A Z IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 chemin du Heaume - 14860 RANVILLE | Siret : 95381446400012 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR52953814464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : CIVI/26183/35432 |
Carte T : CPI14012023000000018 | Date de délivrance : 2023-08-07 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante