Vente maison 160 m², Ouistreham 14150Calvados
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Référence 90

Maison Ouistreham,
Ouistreham 14150

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€995 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
De A à Z Immobilier vous propose cette sublime maison des années 30, entièrement rénovée, FACE A LA MER.

Vous souhaitez voir la MER depuis votre canapé, votre table à manger , cette maison est faite pour vous.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur la mer, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, une chambre et un WC.
A l'étage, deux chambres dont la chambre parentale avec sa vue à 180 ° sur la mer, une salle de bains, et un bureau.
A l'étage inférieur, un salon, une chambre, une buanderie salle d'eau donnant sur la piscine chauffée.

Un carport et deux chalets complètent ce bien.

Le tout sur un terrain de 870 m² entièrement paysagé.

A VISITER SANS TARDER !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
De A à Z immobilier
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14 chemin du Heaume, 14860 RANVILLE
Mentions légales
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