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Cabourg (14390)

Fonds de commerce 1 pièce(s) 50.5 m²

Name: Fonds de commerce 1pièce(s) 50,50 m² Cabourg (14390)
Brand: De A à Z Immobilier
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

Terrasse

75 000 €

Réf 275

Boutique en parfait état – Artère principale entre l’Avenue de la Mer et la Place du Marché, Cabourg

Située sur l’axe le plus fréquenté de Cabourg, entre la célèbre Avenue de la Mer et la Place du Marché, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vie commerçante et touristique de la station balnéaire.

Description du bien

Local commercial en parfait état, prêt à l’exploitation

Grande vitrine pleine largeur, offrant une visibilité optimale

Espace de vente lumineux, idéal pour accueillir une clientèle variée

Réserve fonctionnelle permettant stockage et organisation

WC indépendant

Loyer de 1 700€ HT

Atouts majeurs

Adresse premium sur l’artère reliant les deux pôles les plus attractifs de Cabourg

Flux piéton continu toute l’année, renforcé en saison

Visibilité exceptionnelle grâce à la vitrine et au positionnement

Convient à de nombreuses activités : prêt-à-porter, concept-store, galerie, épicerie fine, services…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,50 m²
construit en 1975
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 75 000 €

Prix net vendeur 69 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,7 %

Dépot de garantie 760 €

Charges 65 €

Chiffre d'affaires 0 175 000 €

Loyer TTC 2 040 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

commerce 50.5 m²
réserve 10.2 m²
WC 1.93 m²

De A à Z Immobilier

06 24 02 10 87

emilie@deaazimmobilier.com

3 rue Jean Mermoz 14810 Merville-Franceville-Plage

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De A à Z Immobilier Agence

Merville-Franceville-Plage (14810)

Fonds de commerce 1 pièce(s) 46 m²

Terrasse

86 000 € TTC *

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