Nous vous proposons en exclusivité ce bien idéalement situé sur une rue très passante, offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale. Ce lot se compose d'une Surface de vente de 15,90 m², parfaite pour accueillir vos clients,, d'une Arrière-boutique de 8,65 m², idéale pour le stockage ou l'organisation de votre espace de travail. À l'étage : Appartement de deux pièces de 27 m², comprenant une salle d'eau, parfait pour un logement ou un bureau complémentaire En complément : une Cave de 15,38 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet commercial ou pour un investissement locatif. **À visiter rapidement !** Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caen (14000)
Murs commerciaux
139 000 €
TTC *
Réf
87
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- cave
Financier
Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charge annonce TTC
786,14 €
Taxe foncière annuelle
465 €
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- sde + wc 3,49 m²
- magasin 15,90 m²
- cuisine 8,65 m²
Etage 1
- salon 14,72 m²
- chambre 8,31 m²
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Agence
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